Assegurança de la llar per a cases antigues: cures especials i cobertures

Les cases antigues tenen un valor especial. La seva història, el disseny tradicional i el caràcter únic les fan molt apreciades, però també les converteixen en propietats amb més riscos estructurals. Per això, comptar amb una assegurança de la llar adequada no és només recomanable, sinó essencial per protegir tant el patrimoni com la tranquil·litat dels qui hi viuen.

Descobreix en només 1 minut l’assegurança de la llar més econòmica i estalvia fins a un 40%. Compara gratis pòlisses adaptades a habitatges antics des del comparador.

Per què les cases antigues necessiten una assegurança especial?

Els habitatges amb més de 30 o 40 anys d’antiguitat presenten un grau més alt de desgast. Les seves estructures, instal·lacions elèctriques i sistemes de fontaneria solen ser més vulnerables als danys pel pas del temps. A més, les reformes i materials emprats fa dècades poden complicar les reparacions o encarir-ne el cost.

Les asseguradores ho saben i, per això, moltes apliquen condicions específiques. Algunes limiten cobertures si la casa no ha estat reformada recentment o si no es compleixen certs estàndards mínims de manteniment.

Cobertures imprescindibles en la teva pòlissa

Si estàs assegurant una vivenda antiga, aquestes cobertures són fonamentals:

• Danys per humitat estructural i esquerdes.
• Responsabilitat civil davant tercers per caiguda d’elements estructurals.
• Reparacions en instal·lacions elèctriques i canonades antigues.
• Cobertura contra incendis provocats per sobrecàrregues o fallades elèctriques.

També és recomanable que la pòlissa inclogui assistència urgent, defensa jurídica, inhabitabilitat temporal i, si la casa té elements decoratius originals, la seva restauració.

Com valora l’asseguradora una casa antiga?

Abans d’emetre la pòlissa, les companyies solen enviar un pèrit per avaluar l’estat de conservació. Factors com l’any de construcció, materials emprats, reformes realitzades, qualitat de la teulada o de les parets, i el tipus d’instal·lacions afecten tant el preu com les condicions d’assegurament.

Una vivenda ben mantinguda pot aconseguir una prima més baixa i cobertures més completes que una casa sense actualitzar des de fa dècades.

Consells per assegurar una vivenda antiga sense complicacions

• Sol·licita una revisió tècnica professional per detectar fallades estructurals abans de contractar.
• Guarda documentació de les reformes: factures i certificats poden ajudar-te a negociar una millor pòlissa.
• Compara diverses opcions: no totes les asseguradores ofereixen el mateix; algunes tenen productes específics per a immobles antics.
• Llegeix les exclusions: és clau saber què no està cobert, sobretot si la teva vivenda té materials obsolets.

Casos freqüents de sinistres en cases antigues

Els habitatges amb dècades d’antiguitat presenten patrons comuns de sinistres que afecten la cobertura. Alguns exemples són:

• Filtracions a teulades antigues, especialment si les teules estan danyades.
• Explosions o curtcircuits, per instal·lacions elèctriques no actualitzades.
• Caiguda d’elements de la façana o cornises, que poden provocar danys a tercers i requerir responsabilitat civil.
• Inundacions internes, provocades per canonades de ferro oxidat o en mal estat.

Si aquests casos estan coberts per la teva assegurança, poden evitar despeses considerables.

On trobar assegurances adaptades a cases antigues?

No totes les asseguradores disposen de productes específics per a cases amb més de 40 anys. Per això és important utilitzar una eina que permeti filtrar resultats per tipus d’habitatge, antiguitat i necessitats estructurals.

Descobreix en només 1 minut l’assegurança de la llar més econòmica i estalvia fins a un 40%. Compara gratis i troba cobertures dissenyades per protegir la teva vivenda antiga amb condicions personalitzades i a bon preu.